MXRF11 mantém R$ 0,10 por cota e reforça consistência nos proventos

MXRF11 mantém R$ 0,10 por cota e reforça consistência nos proventos

O fundo de investimento imobiliário MXRF11 confirmou nova distribuição de R$ 0,10 por cota referente ao resultado de janeiro de 2026, mantendo a sequência de pagamentos mensais. A remuneração será destinada aos investidores com posição até 27 de fevereiro, com crédito agendado para 13 de março. Para pessoas físicas, os proventos do fundo seguem isentos de imposto de renda, conforme a legislação vigente.

A manutenção do mesmo valor por 11 meses consecutivos reforça a consistência do histórico de distribuição do MXRF11 e sinaliza disciplina na gestão do caixa. Com base no preço de fechamento de janeiro, em R$ 9,96, o pagamento representa um yield mensal próximo de 1%, patamar que também se mantém alinhado à cotação de mercado, que encerrou a R$ 9,99.

No universo dos fundos imobiliários, a previsibilidade de renda é um diferencial competitivo. O fundo imobiliário MXRF11 opera com foco em crédito imobiliário e alocação ativa, combinando geração de fluxo com oportunidades no mercado secundário. Essa abordagem permite capturar prêmios de risco atraentes, ao mesmo tempo em que gerencia duration e indexadores de forma dinâmica.

Em dezembro, a administração do FII MXRF11 executou movimentações relevantes na carteira de CRIs, totalizando mais de R$ 260 milhões em compras no secundário. Houve destaque para a realocação de cerca de R$ 75 milhões no CRI Shopping Itaquera, além de vendas de R$ 62 milhões e liquidações antecipadas significativas, incluindo operações relacionadas à Almeida Jr. e Siqueira Castro Advogados.

A estratégia do Maxi Renda prevê aproximadamente 80% do patrimônio líquido em CRIs com perfil de risco robusto e potencial de valorização, enquanto os demais 20% podem ser direcionados a permutas financeiras e posições táticas em FIIs. Nesse escopo, o fundo investiu R$ 32 milhões em projeto residencial de alto padrão no Campo Belo (SP), via permuta financeira, e estruturou uma operação de R$ 75 milhões para compra de estoque com desconto relevante e remuneração preferencial de CDI + 5% ao ano.

No segmento de FIIs, o portfólio passou por ajustes com redução parcial em TELM11, MCLO11 e HGRU11. Além disso, o MXRF11 concluiu a venda do Edifício Oceanic, ativo originado da execução do CRI Harte, apurando ganho de R$ 2,6 milhões e reforçando a eficiência na recuperação de garantias.

Com esse conjunto de iniciativas, o MXRF11 sustenta a distribuição de R$ 0,10 por cota e reafirma sua proposta de renda recorrente para o cotista.