MXRF11 dispara e sobe mais de 1%; IFIX bate novo recorde e supera 3.700 pontos

MXRF11 dispara e sobe mais de 1%; IFIX bate novo recorde e supera 3.700 pontos

O MXRF11, dono da maior base de investidores do mercado brasileiro de fundos imobiliários, teve forte valorização no pregão desta sexta-feira (19) e fechou em sua cotação máxima do mês de dezembro, em R$ 9,60. A movimentação ajudou o IFIX a registrar mais uma máxima histórica, a quarta da semana, acima da marca simbólica dos 3.700 pontos.

A alta do MXRF11 foi de 1,16%, com ganho de R$ 0,11 por cota, acima da média normal do fundo, que costuma oscilar pouco na cotação. A liquidez também superou a movimentação diária média dos últimos meses, ultrapassando os R$ 20 milhões, com mais de 2,2 milhões de cotas mudando de propriedade. O resultado, porém, ainda está abaixo do preço máximo nominal do ano, de R$ 9,80, registrado na última semana de setembro.

O fundo, que tem gestão da XP Asset, não divulgou nenhum comunicado que tenha estimulado o aumento da movimentação e a valorização. Com o relatório gerencial de outubro divulgado há duas semanas, a próxima manifestação deve ser o anúncio de dividendos do MXRF11, previsto para 30 de dezembro.

Entre outros FIIs de alta liquidez, o CPTS11 avançou 0,40%, a R$ 7,52, e o BTLG11 caiu 0,06%, a R$ 101,49, depois de anunciar o recebimento dos valores pela venda dos imóveis corporativos adquiridos junto ao SARE11.

Entre as principais altas do dia, o principal destaque ficou com o URPR11, FII de recebíveis, que subiu 3,49% e fechou em R$ 36,47. O RBFF11, FOF que anunciou dividendos extraordinários para o fim do ano, teve avanço de 2,98% e cotação de R$ 51,80 ao fim da sessão.

MXRF11 sobe e IFIX supera 3.700 pontos

No último pregão da semana, o IFIX registrou sua nona máxima histórica em dezembro, ultrapassando pela primeira vez a marca dos 3.700 pontos, e terminou o dia em 3.707,34 pontos, alta de 0,28% em relação à véspera.

A barreira simbólica foi superada logo após a abertura, e o índice de FIIs operou durante praticamente todo o pregão acima dos 3.710 pontos, mas acabou registrando um leve recuo nos minutos finais de negociação, fechando 10 pontos abaixo da máxima.

A semana terminou com os cinco melhores resultados da série histórica e valorização acumulada de 0,58%. No ano, o IFIX está perto de acumular ganho de 19%.

IFIX — resumo do dia 19/12/2025

• Fechamento: 3.707,34 pontos (+0,28%)
• Mínima: 3.697,12 (0,00%)
• Máxima: 3.717,15 (+0,29%)
• Acumulado da semana: +0,58%
• Acumulado do mês: +1,28%
• Acumulado do ano: +18,97%

A carteira teórica do IFIX é modificada a cada quatro meses pela B3, e conta com 112 fundos imobiliários, entre eles o MXRF11. A seleção leva em conta fatores como valor patrimonial, regularidade no pagamento de dividendos e liquidez das cotas. A atual composição da carteira valerá até dezembro.