Dubaï intensifie sa campagne de tokenisation en lançant la deuxième phase d’un projet qui tokenise l’immobilier et permet à ces tokens d’être négociés sur les marchés secondaires.
Le Département foncier de Dubaï (DLD) s’est associé à Ctrl Alt, une société locale de tokenisation, sur le projet. Les jetons seront émis sur le XRP Ledger et sécurisés par Ripple Custody.
Dans la deuxième phase, les deux partenaires ont introduit des échanges contrôlés sur le marché secondaire, permettant aux détenteurs d’échanger leurs jetons et d’en transférer instantanément la propriété, le tout documenté en chaîne. La négociation se déroulera dans un cadre réglementé fourni par les partenaires pour une intégrité maximale des transactions.
Ctrl Alt et DLD ont pour la première fois tokenisé une propriété de Dubaï l’année dernière dans le cadre d’un projet impliquant également l’Autorité de régulation des actifs virtuels (VARA) de la ville et la Dubai Future Foundation. Selon le dernier rapport, la première phase comprenait dix propriétés, d’une valeur de plus de 18,5 millions d’AED (5 millions de dollars).
Il a émis 7,8 millions de jetons, permettant la propriété fractionnée où des milliers d’investisseurs particuliers peuvent être copropriétaires d’une propriété, éliminant ainsi les barrières à l’entrée dans un secteur réservé aux investisseurs institutionnels. Tous ces jetons peuvent désormais être échangés sur le prochain marché secondaire.
Opportunité de 250 milliards de dollars de XRP Ledger à Dubaï
S’exprimant sur le dernier projet, Robert Farquhar, responsable de Ctrl Alt pour la région MENA, a commenté :
Dubaï possède l’un des biens immobiliers les plus précieux de la région. L’année dernière, les transactions immobilières ont atteint un montant record de 250 milliards de dollars, et cette année, elles devraient établir un nouveau record. La tokenisation de cette industrie attirerait des milliards de dollars vers l’écosystème XRP à un moment où la tokenisation RWA est devenue le plus grand domaine de croissance pour les réseaux blockchain.
Selon rwa.xyz, les RWA tokenisés ont une valeur d’actif représentée de 376 milliards de dollars. Cependant, l’essentiel de l’activité s’est concentré sur les bons du Trésor américain, le crédit privé et les matières premières, l’immobilier arrivant en neuvième position. De plus, Ethereum domine le secteur, le XRP Ledger se classant neuvième, derrière d’autres comme BNB Chain, Solana et Avalanche.
Avec le projet de Dubaï, XRP Ledger a l’opportunité de progresser dans un secteur et une région que d’autres grands réseaux ont ignorés.
La deuxième phase du projet de tokenisation des terres de Dubaï est la dernière instance de partenariat entre Ripple et Ctrl Alt. Comme CNF l’a rapporté plus tôt ce mois-ci, les deux ont également permis conjointement à Billiton, basé à Dubaï, de symboliser 280 millions de dollars de diamants sur XRPL.
