نشن‌واید اولین وام‌دهنده‌ای می‌شود که امکان امضای دیجیتال اسناد رهنی را فراهم می‌کند

چرا این موضوع مهم است: بزرگترین مانع در دستیابی به دیجیتالی‌سازی وام مسکن واقعی، همیشه الزام قانونی برای امضاهای کاغذی و شاهد‌دار بر اسناد حیاتی مانند سند وام مسکن بوده است. همکاری Nationwide با HM Land Registry برای پیاده‌سازی امضاهای الکترونیکی واجد شرایط (QES) تنها یک بهبود عملیاتی حاشیه‌ای برای یک انجمن ساختمانی نیست؛ بلکه یک نقطه عطف عمیق نظارتی و فناوری برای کل بازار مسکن بریتانیا است. این حرکت، حذف قطعی یکی از آخرین و زمان‌برترین نقاط اصطکاک در مسیر خرید ملک را نشان می‌دهد. با تأیید کامل هویت تأیید شده دیجیتالی برای سندی که وام را به ملک مرتبط می‌کند، صنعت در حال تسریع تغییر به سمت یک اکوسیستم یکپارچه و واقعاً سرتاسر دیجیتال معاملات ملکی است. به طور حیاتی، ویژگی‌های امنیتی پیشرفته QES به طور مستقیم به نگرانی‌های دیرینه در مورد کلاهبرداری و دستکاری داده‌ها می‌پردازد. این وضوح نظارتی ضروری است که اکنون سایر وام‌دهندگان بزرگ را مجبور به پیروی خواهد کرد و اساساً استانداردهای سرعت و اعتماد در انتقال مالکیت دیجیتال را بازنشانی می‌کند.

Nationwide اولین وام‌دهنده‌ای شده است که اجازه امضای الکترونیکی سند وام مسکن را بدون نیاز به شاهد می‌دهد. هر کسی که ملکی را با Nationwide خریداری می‌کند یا به دنبال وام مجدد است، اکنون می‌تواند سند وام مسکن خود را به صورت الکترونیکی امضا کند، در صورتی که وکیل یا انتقال‌دهنده ملک آنها برای استفاده از امضای الکترونیکی واجد شرایط (QES) راه‌اندازی شده باشد.

این حرکت که از طریق همکاری با HM Land Registry، Your Conveyancer و Veyco امکان‌پذیر شده است، بخشی از تلاش‌های مستمر بزرگترین انجمن ساختمانی بریتانیا برای دیجیتالی‌سازی و تسریع فرآیند خرید خانه است.

سند وام مسکن یک سند قانونی است که وام مسکن یک شخص را به ملک او مرتبط می‌کند. این سند به طور سنتی به امضای فیزیکی روی کاغذ نیاز داشته است. با این حال، Nationwide اکنون اجازه استفاده از QES1 را خواهد داد - نوع امنی از امضای الکترونیکی که هویت آن تأیید شده است - پس از تصمیم HM Land Registry در ماه آگوست 2025 برای شروع پذیرش آنها به عنوان بخشی از فرآیند درخواست وام مسکن.

QES حفاظت بهتری برای مصرف‌کنندگان ارائه می‌دهد. این امضا ثابت می‌کند چه کسی سند را امضا کرده است، بهتر در برابر دستکاری محافظت می‌کند و دارای جایگاه قانونی معادل امضای دستنویس و شاهد‌دار است. همچنین تضمین می‌کند که تبادل قرارداد می‌تواند بسیار سریع‌تر اتفاق بیفتد.

Your Conveyancer اولین انتقال‌دهنده ملکی شد که از سند جدید الکترونیکی وام مسکن، از طریق یکپارچگی خود با ارائه‌دهنده فناوری Veyco استفاده کرد. این در درخواست وام مجدد استفاده شد و امکان ارسال سند وام مسکن برای ثبت‌نام را بسیار سریع‌تر کرد و از تبادل زمان‌بر اسناد کاغذی و نیاز به امضای مرکب اجتناب نمود.

هنری جردن، مدیر گروه وام‌های مسکن Nationwide، گفت: "Nationwide متعهد به تسریع فرآیند خرید خانه و کاهش استرس و ناراحتی است که می‌تواند با خرید خانه همراه باشد. فناوری و همکاری کلیدهای ایجاد راحتی هستند و به همین دلیل است که ما خوشحالیم که با HM Land Registry، Your Conveyancer و Veyco همکاری کرده‌ایم تا اولین وام‌دهنده مسکن باشیم که امضای الکترونیکی روی اسناد وام مسکن را مجاز می‌کند."

اندی رادی، معاون مدیر - خدمات دیجیتال در HM Land Registry، گفت: "تبریک به Nationwide که اولین وام‌دهنده‌ای شد که امکان امضای دیجیتال اسناد وام مسکن با استفاده از امضاهای الکترونیکی واجد شرایط (QES) را فراهم کرد. این یک گام مهم به جلو برای بازار املاک بریتانیا است که استاندارد جدیدی برای معاملات امن و راحت تعیین می‌کند. پذیرش QES نشان‌دهنده یک تغییر مثبت به سوی آینده‌ای کارآمدتر و دیجیتالی برای متخصصان املاک و مصرف‌کنندگان است. 

"این دستاورد قدرت همکاری در سراسر بخش را منعکس می‌کند و به نیازهای در حال تغییر مشتریان ما پاسخ می‌دهد. استراتژی 2025+ ما نشان می‌دهد که چگونه قصد داریم از ایجاد سیستم‌هایی برای پشتیبانی از خدمات مالکیت املاک و تقویت خرید و فروش املاک حمایت کنیم تا آن را برای همه آسان‌تر کنیم. با پذیرش QES، Nationwide نه تنها امنیت را افزایش می‌دهد و فرآیند را برای خریداران خانه تسریع می‌کند، بلکه راه را برای پذیرش گسترده‌تر در سراسر بازار هموار می‌کند. 

"ما مشتاقانه منتظر هستیم که ببینیم دیگران از رهبری Nationwide پیروی کنند و به سادگی و امن‌تر کردن معاملات املاک برای همه کمک کنند." 

مارتین بورک، مدیر عامل Your Conveyancer، گفت: "اولین انتقال‌دهنده ملکی بودن که وام مسکنی را با استفاده از امضاهای الکترونیکی واجد شرایط (QES) تکمیل کرد، یک نقطه عطف بزرگ برای ما و برای صنعت گسترده‌تر انتقال مالکیت است. این تنها از طریق همکاری نزدیک با Nationwide، HM Land Registry و Veyco امکان‌پذیر شده است. این نشان می‌دهد که چه چیزی می‌تواند زمانی حاصل شود که صنعت برای نوسازی فرآیند خرید خانه و وام مجدد با هم کار کند.

"این نوآوری یکی از آخرین مراحل کاغذی باقی‌مانده در معامله را حذف می‌کند و به مشتریان کمک می‌کند تا معامله وام مجدد یا خرید خود را با استفاده از یک سفر کاملاً دیجیتال تکمیل کنند.

"معرفی QES به نفع همه طرف‌های درگیر است، از جمله کاهش خطر کلاهبرداری وام مسکن، کاهش درخواست‌ها از HM Land Registry، و بستری برای مشتریان برای امضای الکترونیکی هزینه قانونی، که نیاز به شاهد بودن سند و بازگشت آن با پست به انتقال‌دهنده ملک فعال را حذف می‌کند."

اد پراسر-جونز، مدیر مشارکت‌های Veyco، گفت: "Veyco با یک ماموریت روشن آغاز شد: توسعه فناوری که کلاهبرداری و ریسک را در طول چرخه حیات انتقال مالکیت ریشه‌کن می‌کند. اعلامیه امروز تعهد مستمر ما را برای تحقق این هدف تأکید می‌کند.

"معرفی امضاهای الکترونیکی واجد شرایط در گردش‌های کاری وام‌دهنده نشان‌دهنده یک تغییر واقعی برای صنعت است که اصطکاک را برای وام‌گیرندگان حذف می‌کند در حالی که کلاهبرداری، ریسک و عدم اطمینان را برای وام‌دهندگان در مورد آنچه که مسلماً مهم‌ترین سند آنها، هزینه قانونی است، ریشه‌کن می‌کند.

"سریع‌تر، روان‌تر و امن‌تر کردن فرآیند خرید خانه اکنون یک واقعیت ملموس است که توسط کار تیم تحول HM Land Registry با پشتیبانی رهبری آینده‌نگر Nationwide و Your Conveyancer در فشار مرزهای نوآوری هدایت می‌شود."

دیدگاه FF NEWS: این توسعه به طور قطع عقربه را برای بخش املاک بریتانیا حرکت می‌دهد و یک نقطه انسداد تاریخی وابسته به کاغذ را به یک شتاب‌دهنده تبدیل می‌کند. استقرار موفقیت‌آمیز امضاهای الکترونیکی واجد شرایط توسط یک وام‌دهنده بزرگ به عنوان نقطه اثبات عمل می‌کند که تنظیم‌کنندگان اکنون کاملاً با نیاز به انتقال مالکیت دیجیتال مدرن و امن هم‌راستا هستند. ما باید از نزدیک سرعتی را که سایر بانک‌های سطح اول این قابلیت را یکپارچه می‌کنند، تماشا کنیم. گام بعدی اجتناب‌ناپذیر فشار برای اعمال امضاهای الکترونیکی تأیید شده هویت در کل زنجیره، از پیشنهاد اولیه تا تکمیل نهایی خواهد بود.

پست Nationwide اولین وام‌دهنده‌ای می‌شود که اجازه امضای دیجیتال اسناد وام مسکن را می‌دهد ابتدا در FF News | Fintech Finance ظاهر شد.