Emaar 'no preocupado' por el impacto de la guerra con Irán

• Presidente: seguirá un fuerte rebote
• CEO Alabbar ausente de la Junta General
• Precio de las acciones subió un 10% en una semana

El mayor promotor inmobiliario de Dubái, Emaar Properties, "no está preocupado" por el impacto de la guerra de Irán en su negocio, dijo su presidente Jamal Bin Thaniah en la junta general anual de la compañía. 

"Este es el impacto normal en cualquier mercado", dijo Thaniah, refiriéndose a la caída del precio de las acciones del grupo de más del 20 por ciento desde el inicio del conflicto entre EE.UU.-Israel e Irán.

"Creemos que estas erosiones son bastante temporales. [Con] cualquier conflicto geopolítico, ya sea en esta región o en todo el mundo, creemos que un fuerte rebote le seguirá." 

Mohamed Alabbar, fundador y director ejecutivo de Emaar, estuvo ausente de la reunión, una silla vacía con su nombre en el centro del escenario. AGBI no pudo verificar el motivo de su ausencia.

El resto de la junta estuvo presente y la guerra de Irán solo se mencionó una vez durante la reunión de 40 minutos. 

"Hemos visto muchos conflictos en la región. Pero no hemos visto una caída pronunciada en el valor de nuestra marca, o la marca regional", dijo Thaniah. 

Lo más lejos que llegó el presidente para sugerir una desaceleración fue aludir que el mercado inmobiliario está al final de su ciclo ascendente. 

"Siempre hemos visto un fondo del ciclo y un tope del ciclo. Estoy bastante optimista sobre nuestra marca y nuestra fortaleza. Honestamente, no estoy preocupado." 

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Hace menos de dos semanas, Alabbar le dijo a la cadena CNBC que era "poco realista" que los precios de las propiedades de Dubái cayeran más del 15 por ciento frente a la crisis regional. 

"Podría haber un poco de enfriamiento, pero no lo veo", dijo. "En mi opinión, creo que es muy poco realista. Hay una enorme demanda entrando. La oferta que está llegando será buena para el mercado."

En la última semana, las acciones de Emaar han subido nuevamente más del 10 por ciento. 

En términos de precios inmobiliarios, Dubái puede verse de dos maneras: unidades listas y unidades sobre plano. Como promotor, Emaar gana su dinero vendiendo estas últimas.

En el último mes, los precios de las unidades sobre plano bajaron un 9 por ciento, mientras que las transacciones cayeron un 21 por ciento, según datos del Departamento de Tierras de Dubái recopilados por DXB Interact.

Para las unidades listas, los precios en realidad aumentaron un 5 por ciento, pero las transacciones se hundieron un 30 por ciento.