Pag-IBIG Fund, asociación con Megawide para construir más de 7.000 viviendas sociales

El Fondo Pag-IBIG ha establecido una asociación con Megawide Construction Corp. para acelerar la entrega de 7,143 unidades de vivienda en desarrollos residenciales de mediana altura bajo el Programa Expanded Pambansang Pabahay para sa Pilipino del gobierno, o Expanded 4PH. El Fondo Pag-IBIG indicó que se espera que las viviendas tengan precios por debajo de los precios de mercado típicos para unidades comparables, ubicándolas dentro del rango de vivienda socializada, con amenidades que se encuentran más comúnmente en desarrollos de mayor precio, y estarán disponibles dentro de dos a tres años.

La asociación cubrirá dos sitios iniciales en Dasmariñas, Cavite, que consisten en 4,185 unidades de vivienda en el sitio Dasmariñas-Salitrán y 2,958 unidades de vivienda en el sitio Dasmariñas-Paliparan, apoyando el impulso del Gobierno Nacional para escalar la vivienda socializada a través de una mayor participación del sector privado y una entrega más rápida de proyectos.

El Secretario del Departamento de Asentamientos Humanos y Desarrollo Urbano, Jose Ramon P. Aliling, presidente de la Junta de Fideicomisarios del Fondo Pag-IBIG, dijo que la asociación está diseñada para expandir la oferta de viviendas socializadas mientras permite una construcción más rápida y precios más accesibles para las familias filipinas.

"Este enfoque apoya la directiva del Presidente Ferdinand R. Marcos, Jr. de ampliar el acceso a opciones prácticas de propiedad de vivienda para las familias filipinas al permitir que el sector privado construya más rápido y a escala bajo el Expanded 4PH", dijo el Sr. Aliling. "Al fortalecer las asociaciones que aumentan la oferta de vivienda, ayudamos a crear más oportunidades para que los trabajadores filipinos y sus familias se acerquen a la propiedad de vivienda. Esperamos que esto estimule aún más la participación del sector privado en la construcción de viviendas asequibles."

Megawide es una empresa líder filipina de ingeniería y construcción y un sólido socio gubernamental en asociaciones público-privadas, con amplia experiencia y trayectoria en la entrega de proyectos a gran escala.

Bajo la asociación, el Fondo Pag-IBIG invertirá hasta P10 mil millones a través de una suscripción a acciones preferentes en la empresa del proyecto, que se financiará en tres tramos: P5 mil millones para el primer tramo, y P2.5 mil millones cada uno para el segundo y tercer tramos. Las acciones preferentes generan 9% de dividendos anuales en efectivo, pagaderos anualmente, con un incremento al 18% si las acciones no son redimidas.

La Directora Ejecutiva del Fondo Pag-IBIG, Marilene C. Acosta, dijo que la inversión avanza el doble mandato del Fondo Pag-IBIG de expandir las oportunidades de propiedad de vivienda para los trabajadores filipinos y gestionar prudentemente los ahorros de los miembros para que continúen ganando y creciendo.

"Cada peso que nuestros miembros ahorran con el Fondo Pag-IBIG representa su dinero ganado con esfuerzo y su esperanza de un futuro mejor", dijo la Sra. Acosta. "Al apoyar el desarrollo de miles de unidades de vivienda mientras aseguramos retornos de inversión, fortalecemos la capacidad del Fondo Pag-IBIG para servir a más miembros, hacer crecer sus ahorros y promover la propiedad de vivienda."

La Sra. Acosta agregó que el modelo de asociación tiene como objetivo demostrar cómo las inversiones estructuradas y seguras pueden fomentar una participación más amplia del sector privado en vivienda, ayudando a acelerar el lanzamiento de proyectos y expandir el inventario de viviendas asequibles y listas para ocupar.

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