Immobilienmilliardär Barry Sternlicht ist bereit, Vermögenswerte zu tokenisieren, sagt aber, dass US-Regulierung dies blockiert

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  Finanzen
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  <h1 class="font-headline-lg font-medium">Immobilienmilliardär Barry Sternlicht ist bereit, Vermögenswerte zu tokenisieren, sagt aber, dass US-Regulierung dies blockiert</h1>
  <h2>Das 125 Milliarden Dollar schwere Immobilienunternehmen möchte seinen Kunden Blockchain-basierte Token anbieten, wird aber durch Regulierung aufgehalten.</h2>
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   Von Helene Braun<span class="mx-1">|</span>Bearbeitet von Aoyon Ashraf
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   18.02.2026, 22:23 Uhr
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  (Craig Barritt/Getty Images)
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  <h4 class="flex font-headline-xs font-medium text-default mb-8">Wissenswert:</h4>
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   <ul class="unordered-list">
    <li>Barry Sternlicht, dessen Starwood Capital mehr als 125 Milliarden Dollar an Vermögenswerten verwaltet, sagt, dass das Unternehmen bereit ist, reale Vermögenswerte (RWA) zu tokenisieren, aber durch regulatorische Hürden in den USA behindert wird.</li>
    <li>Sternlicht argumentiert, dass die Tokenisierung von Vermögenswerten wie Immobilien auf Blockchains neue Möglichkeiten zur Kapitalbeschaffung eröffnen und Anlegern Zugang zu illiquiden Märkten verschaffen könnte.</li>
    <li>Er lobt die Technologie als „die Zukunft" und vergleicht den Entwicklungsstand der Tokenisierung mit einem früheren Stadium als dem der künstlichen Intelligenz und sagt, dass die Welt aufholen muss.</li>
   </ul>
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  <p>Der Immobilienmilliardär Barry Sternlicht sagte, sein Unternehmen Starwood Capital Group, das über 125 Milliarden Dollar an Vermögenswerten verwaltet, sei bereit, mit der Tokenisierung realer Vermögenswerte (RWA) zu beginnen, könne aber aufgrund regulatorischer Hürden in den Vereinigten Staaten nicht vorankommen.</p>
  <p>„Wir wollen es jetzt sofort tun und wir sind bereit", sagte Sternlicht am Mittwoch auf dem World Liberty Forum in Palm Beach. „Es ist lächerlich, dass unsere Kunden es nicht in Token tun können", sagte er und bezog sich dabei auf die Abwicklung realer Vermögenswerte (RWA) – wie Immobilien – mit Blockchain-basierten Token.</p>
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    <span class="font-body-sm text-subtle">ARTIKEL WIRD UNTEN FORTGESETZT</span>
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  <p>Tokenisierung bezieht sich auf die Umwandlung des Eigentums an physischen Vermögenswerten wie Immobilien oder Kunst in Blockchain-basierte Token, die gehandelt werden können. Für Unternehmen wie Starwood könnte dies eine neue Möglichkeit bieten, Kapital zu beschaffen oder Anlegern Zugang zu zuvor illiquiden Märkten zu verschaffen.</p>
  <p>Immobilien auf die Blockchain zu bringen, ist keine neue Idee, und einige andere Unternehmen gehen bereits in kleinem Maßstab voran, um den riesigen Markt, der immer noch stark auf manuelle Prozesse angewiesen ist, effizienter zu gestalten.</p>
  <p>Ein solches Unternehmen ist Propy, das im vergangenen Jahr seine Pläne für eine 100-Millionen-Dollar-Expansion vorstellte, um mittelgroße Grundbuchtitelfirmen in den USA zu erwerben, mit dem Ziel, die Branchenprozesse zu rationalisieren.</p>
  <p>Tatsächlich sagte der Beratungsgigant Deloitte in einem Bericht im vergangenen Jahr, dass bis 2035 Immobilien im Wert von 4 Billionen Dollar tokenisiert werden, gegenüber weniger als 0,3 Billionen US-Dollar im Jahr 2024. Wenn das Realität wird, entspricht das einer jährlichen Wachstumsrate von 27 % für tokenisierte Immobilien.</p>
  <p>„Tokenisierte Immobilien könnten nicht nur den Weg für neue Märkte und Produkte ebnen, sondern auch Immobilienorganisationen die Möglichkeit geben, Herausforderungen im Zusammenhang mit operativer Ineffizienz, hohen Verwaltungskosten für Anleger und begrenzter Beteiligung von Privatanlegern zu überwinden", sagte Deloitte.</p>
  <h2 class="font-headline-sm font-medium">„Es ist eine fantastische Sache"</h2>
  <p>Sternlicht scheint auch die Vision zu teilen, dass Tokenisierung die Branche revolutionieren kann, indem er das enorme Potenzial der zugrunde liegenden Technologie lobt.</p>
  <p>„Die Technologie ist überlegen", sagte er. „Das ist die Zukunft.</p>
  <p>Er ging so weit, den aktuellen Stand der Tokenisierung mit künstlicher Intelligenz zu vergleichen und sagte, sie sei weit hinter dem zurück, wo KI heute ist.</p>
  <p>„In der physischen Welt ist dies sogar noch früher als KI." Sternlicht nannte die Tokenisierung „so aufregend wie nur möglich" und sagte: „Es ist eine fantastische Sache für die Welt, die Welt muss nur damit Schritt halten."</p>
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  Tokenisierung
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     Von CoinDesk
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     31.01.2026
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    vor 3 Stunden
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  <p>Der Deal fügt Krakens wachsendem Produktportfolio Token-Lebenszyklus-Infrastruktur hinzu.</p>
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   <p>Wissenswert:</p>
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     <li>Payward, Krakens Muttergesellschaft, hat die Token-Betriebsfirma Magna übernommen.</li>
     <li>Magna wird von Krypto-Teams verwendet, um Token-Vesting, Ansprüche und Verteilungen zu verwalten. Es betreut 160 Kunden und hatte im vergangenen Jahr einen Spitzen-Total Value Locked von 60 Milliarden Dollar auf seiner Plattform.</li>
     <li>Kraken hat eine Reihe von Akquisitionen zur Expansion getätigt und im vergangenen Jahr 800 Millionen Dollar bei einer Bewertung von 20 Milliarden Dollar eingesammelt.</li>
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