নেশনওয়াইড ডিজিটালভাবে মর্টগেজ দলিল স্বাক্ষর করার অনুমতি দেওয়া প্রথম ঋণদাতা হয়ে উঠেছে

কেন এটি গুরুত্বপূর্ণ: প্রকৃত বন্ধকী ডিজিটালাইজেশন অর্জনের ক্ষেত্রে সবচেয়ে বড় বাধা সবসময়ই ছিল বন্ধকী দলিলের মতো গুরুত্বপূর্ণ নথিতে কাগজভিত্তিক, সাক্ষীযুক্ত স্বাক্ষরের আইনি প্রয়োজনীয়তা। যোগ্য ইলেকট্রনিক স্বাক্ষর (QES) বাস্তবায়নের জন্য HM ভূমি রেজিস্ট্রির সাথে Nationwide-এর সহযোগিতা কেবলমাত্র একটি বিল্ডিং সোসাইটির জন্য প্রান্তিক কার্যক্ষম উন্নতি নয়; এটি সমগ্র যুক্তরাজ্যের হাউজিং মার্কেটের জন্য একটি গভীর নিয়ন্ত্রক এবং প্রযুক্তিগত মাইলফলক। এই পদক্ষেপটি সম্পত্তি ক্রয় যাত্রার শেষ, সবচেয়ে সময়সাপেক্ষ ঘর্ষণ পয়েন্টগুলির একটির চূড়ান্ত অপসারণের ইঙ্গিত দেয়। একটি সম্পত্তির সাথে ঋণকে সংযুক্ত করে এমন একটি নথির জন্য ডিজিটালভাবে যাচাইকৃত পরিচয় সম্পূর্ণরূপে বৈধ করার মাধ্যমে, শিল্পটি একটি নিরবচ্ছিন্ন, সত্যিকারের এন্ড-টু-এন্ড ডিজিটাল সম্পত্তি লেনদেন ইকোসিস্টেমের দিকে পরিবর্তনকে ত্বরান্বিত করছে। গুরুত্বপূর্ণভাবে, QES-এর উন্নত নিরাপত্তা বৈশিষ্ট্যগুলি জালিয়াতি এবং ডেটা টেম্পারিং সম্পর্কে দীর্ঘস্থায়ী উদ্বেগের সরাসরি সমাধান করে। এটি প্রয়োজনীয় নিয়ন্ত্রক স্পষ্টতা যা এখন অন্যান্য প্রধান ঋণদাতাদের অনুসরণ করতে বাধ্য করবে, ডিজিটাল কনভেয়েন্সিং-এ গতি এবং বিশ্বাসের মানদণ্ডকে মৌলিকভাবে পুনরায় সেট করবে।

Nationwide প্রথম ঋণদাতা হয়ে উঠেছে যা একটি বন্ধকী দলিল ইলেকট্রনিকভাবে স্বাক্ষর করার এবং সাক্ষীর প্রয়োজন ছাড়াই অনুমতি দিচ্ছে। Nationwide-এর সাথে সম্পত্তি ক্রয় বা পুনঃবন্ধক করতে চাওয়া যে কেউ এখন তাদের বন্ধকী দলিল ইলেকট্রনিকভাবে স্বাক্ষর করতে পারবে, যদি তাদের সলিসিটর বা কনভেয়েন্সার যোগ্য ইলেকট্রনিক স্বাক্ষর (QES) ব্যবহার করার জন্য সেটআপ থাকে।

HM ভূমি রেজিস্ট্রি, Your Conveyancer এবং Veyco-এর সাথে সহযোগিতার মাধ্যমে সম্ভব হওয়া এই পদক্ষেপটি, ব্রিটেনের বৃহত্তম বিল্ডিং সোসাইটির ডিজিটালাইজ করার এবং বাড়ি কেনার প্রক্রিয়াকে দ্রুততর করার ক্রমাগত প্রচেষ্টার অংশ।

একটি বন্ধকী দলিল হল একটি আইনি নথি যা একজন ব্যক্তির বন্ধক তাদের সম্পত্তির সাথে সংযুক্ত করে। ঐতিহ্যগতভাবে এটি কাগজে একটি শারীরিক স্বাক্ষর প্রয়োজন হয়েছে। তবে, Nationwide এখন QES1 – একটি নিরাপদ ধরনের ইলেকট্রনিক স্বাক্ষর যা পরিচয়-যাচাইকৃত – ব্যবহার করার অনুমতি দেবে যা HM ভূমি রেজিস্ট্রির আগস্ট ২০২৫ সালে বন্ধক আবেদন প্রক্রিয়ার অংশ হিসাবে সেগুলি গ্রহণ করা শুরু করার সিদ্ধান্তের পরে।

একটি QES ভোক্তাদের জন্য আরও ভাল সুরক্ষা প্রদান করে। এটি প্রমাণ করে যে কে দলিল স্বাক্ষর করেছে, টেম্পারিংয়ের বিরুদ্ধে আরও ভালভাবে রক্ষা করে এবং হাতে লেখা, সাক্ষীযুক্ত স্বাক্ষরের সমতুল্য আইনি অবস্থান রয়েছে। এটি নিশ্চিত করে যে চুক্তি বিনিময় অনেক দ্রুত ঘটতে পারে।

Your Conveyancer প্রযুক্তি প্রদানকারী Veyco-এর সাথে তাদের ইন্টিগ্রেশনের মাধ্যমে নতুন ইলেকট্রনিক বন্ধক নথি ব্যবহার করা প্রথম কনভেয়েন্সার হয়ে উঠেছে। এটি একটি পুনঃবন্ধক আবেদনে ব্যবহার করা হয়েছিল এবং বন্ধকী দলিলটি নিবন্ধনের জন্য আরও দ্রুত পাঠানো সক্ষম হয়েছিল, সময়সাপেক্ষ কাগজের নথি বিনিময় এবং একটি ভেজা-কালি স্বাক্ষরের প্রয়োজন এড়িয়ে।

Henry Jordan, Nationwide-এর গ্রুপ ডিরেক্টর অফ মর্টগেজেস, বলেছেন: "Nationwide বাড়ি কেনার প্রক্রিয়াকে দ্রুততর করতে এবং বাড়ি কেনার সাথে আসতে পারে এমন চাপ এবং অসুবিধা হ্রাস করতে প্রতিশ্রুতিবদ্ধ। প্রযুক্তি এবং সহযোগিতা সুবিধা চালনার জন্য মূল এবং সেজন্যই আমরা HM ভূমি রেজিস্ট্রি, Your Conveyancer এবং Veyco-এর সাথে কাজ করে বন্ধকী দলিলে ইলেকট্রনিক স্বাক্ষর অনুমতি দেওয়ার প্রথম বন্ধক ঋণদাতা হতে পেরে আনন্দিত।"

Andy Roddy, HM ভূমি রেজিস্ট্রির ডেপুটি ডিরেক্টর – ডিজিটাল সার্ভিসেস, বলেছেন: "যোগ্য ইলেকট্রনিক স্বাক্ষর (QES) ব্যবহার করে ডিজিটালভাবে বন্ধকী দলিল স্বাক্ষর সক্ষম করার জন্য প্রথম ঋণদাতা হওয়ার জন্য Nationwide-কে অভিনন্দন। এটি যুক্তরাজ্যের সম্পত্তি বাজারের জন্য একটি উল্লেখযোগ্য পদক্ষেপ, নিরাপদ এবং সুবিধাজনক লেনদেনের জন্য একটি নতুন মান স্থাপন করছে। QES-এর গ্রহণ সম্পত্তি পেশাদার এবং ভোক্তাদের জন্য একটি আরও দক্ষ, ডিজিটাল ভবিষ্যতের দিকে একটি ইতিবাচক পরিবর্তন চিহ্নিত করে। 

"এই অর্জন সেক্টর জুড়ে সহযোগিতার শক্তি প্রতিফলিত করে এবং আমাদের গ্রাহকদের পরিবর্তনশীল চাহিদার প্রতি সাড়া দেয়। আমাদের কৌশল ২০২৫+ বর্ণনা করে যে আমরা কীভাবে সম্পত্তির মালিকানার জন্য সেবা সমর্থন করার জন্য সিস্টেম তৈরি সমর্থন করতে এবং সবার জন্য এটি সহজ করার জন্য সম্পত্তি ক্রয় এবং বিক্রয় শক্তিশালী করতে লক্ষ্য রাখি।  QES গ্রহণ করে, Nationwide শুধুমাত্র নিরাপত্তা বাড়াচ্ছে এবং বাড়ি ক্রেতাদের জন্য প্রক্রিয়া দ্রুততর করছে না বরং বাজার জুড়ে ব্যাপক গ্রহণের পথও প্রশস্ত করছে। 

"আমরা অন্যদের Nationwide-এর নেতৃত্ব অনুসরণ করতে দেখার জন্য উন্মুখ, সবার জন্য সম্পত্তি লেনদেন সহজ এবং নিরাপদ করতে সাহায্য করছে।" 

Martin Bourke, ম্যানেজিং ডিরেক্টর, Your Conveyancer, বলেছেন: "যোগ্য ইলেকট্রনিক স্বাক্ষর (QES) ব্যবহার করে একটি বন্ধক সম্পূর্ণ করার প্রথম কনভেয়েন্সার হওয়া আমাদের এবং বৃহত্তর কনভেয়েন্সিং শিল্পের জন্য একটি প্রধান মাইলফলক। এটি শুধুমাত্র Nationwide, HM ভূমি রেজিস্ট্রি এবং Veyco-এর সাথে ঘনিষ্ঠ সহযোগিতার মাধ্যমে সম্ভব হয়েছে। এটি প্রদর্শন করে যে শিল্প একসাথে কাজ করলে বাড়ি কেনা এবং পুনঃবন্ধক প্রক্রিয়া আধুনিকীকরণের জন্য কী অর্জন করা যায়।

"এই উদ্ভাবনটি লেনদেনে অবশিষ্ট শেষ কাগজভিত্তিক পদক্ষেপগুলির একটি সরিয়ে দেয়, ক্লায়েন্ট এবং গ্রাহকদের তাদের পুনঃবন্ধক বা ক্রয় লেনদেন সম্পূর্ণরূপে ডিজিটাল যাত্রা ব্যবহার করে সম্পূর্ণ করতে সাহায্য করে।

"QES-এর প্রবর্তন জড়িত সমস্ত পক্ষকে উপকৃত করে, যার মধ্যে বন্ধকী জালিয়াতির ঝুঁকি হ্রাস, HM ভূমি রেজিস্ট্রি থেকে রিকুইজিশনে হ্রাস, এবং ক্লায়েন্ট এবং গ্রাহকদের জন্য আইনি চার্জ ইলেকট্রনিকভাবে স্বাক্ষর করার একটি প্ল্যাটফর্ম, নথিটি সাক্ষী করার এবং অভিনয়কারী কনভেয়েন্সারের কাছে ডাকে ফেরত দেওয়ার প্রয়োজনীয়তা দূর করে।"

Edd Prosser-Jones, Veyco-এর পার্টনারশিপ ডিরেক্টর, বলেছেন: "Veyco একটি স্পষ্ট মিশন নিয়ে শুরু হয়েছিল: এমন প্রযুক্তি বিকশিত করা যা কনভেয়েন্সিং লাইফসাইকেল জুড়ে জালিয়াতি এবং ঝুঁকি নির্মূল করে। আজকের ঘোষণাটি সেই উচ্চাকাঙ্ক্ষা পূরণে আমাদের অব্যাহত প্রতিশ্রুতি আরও জোরালো করে।

"ঋণদাতা ওয়ার্কফ্লোতে যোগ্য ইলেকট্রনিক স্বাক্ষরের প্রবর্তন শিল্পের জন্য একটি সত্যিকারের সমুদ্র পরিবর্তন প্রতিনিধিত্ব করে, ঋণগ্রহীতাদের জন্য ঘর্ষণ দূর করার পাশাপাশি ঋণদাতাদের জন্য তাদের সবচেয়ে গুরুত্বপূর্ণ নথি, আইনি চার্জে জালিয়াতি, ঝুঁকি এবং অনিশ্চয়তা নির্মূল করছে।

"বাড়ি কেনার প্রক্রিয়াকে দ্রুততর, মসৃণ এবং আরও নিরাপদ করা এখন একটি বাস্তব বাস্তবতা, HM ভূমি রেজিস্ট্রির রূপান্তর টিমের কাজের দ্বারা চালিত যা উদ্ভাবনের সীমানা ঠেলে দেওয়ার ক্ষেত্রে Nationwide এবং Your Conveyancer-এর দূরদর্শী নেতৃত্ব দ্বারা সমর্থিত।"

FF NEWS TAKE: এই উন্নয়নটি স্পষ্টভাবে যুক্তরাজ্যের সম্পত্তি সেক্টরের জন্য সূচক সরিয়ে দেয়, একটি ঐতিহাসিক, কাগজ-নির্ভর চোক পয়েন্টকে একটি ত্বরণকারীতে রূপান্তরিত করে। একটি প্রধান ঋণদাতা দ্বারা যোগ্য ইলেকট্রনিক স্বাক্ষর এর সফল স্থাপন একটি প্রমাণ পয়েন্ট হিসাবে কাজ করে যে নিয়ন্ত্রকরা এখন আধুনিক, নিরাপদ ডিজিটাল কনভেয়েন্সিং এর প্রয়োজনের সাথে সম্পূর্ণরূপে সংযুক্ত। আমাদের ঘনিষ্ঠভাবে দেখা উচিত যে অন্যান্য টিয়ার-ওয়ান ব্যাংকগুলি কত দ্রুততার সাথে এই ক্ষমতা একীভূত করে। পরবর্তী অনিবার্য পদক্ষেপটি হবে প্রাথমিক অফার থেকে চূড়ান্ত সমাপ্তি পর্যন্ত সম্পূর্ণ চেইন জুড়ে পরিচয়-যাচাইকৃত ই-স্বাক্ষর প্রয়োগ করার চাপ।

পোস্টটি Nationwide Becomes First Lender to Allow Mortgage Deeds to Be Signed Digitally FF News | Fintech Finance-এ প্রথম প্রকাশিত হয়েছে।